Program „Rodzinny kredyt mieszkaniowy”
Rodzinny kredyt mieszkaniowy to program rządowy, który umożliwia otrzymanie kredytu hipotecznego do 100% wartości mieszkania, bez konieczności posiadania wkładu własnego.
Poniżej znajdziesz informacje, które dotyczą głównie rodzinnego kredytu na zakup i wykończenie nowego mieszkania bez wkładu własnego, ale program oferuje więcej możliwości (m.in. zakup domu lub mieszkania z rynku wtórnego – również przez osoby, które mają wkład własny).
Zobacz mieszkania na osiedlach Żagiel Dom, które spełniają warunki rodzinnego kredytu:
Zasady rodzinnego kredytu mieszkaniowego
Rodzinny kredyt mieszkaniowy to propozycja dla osób, które mają zdolność finansową do spłaty zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny, ale nie posiadają wkładu własnego, który jest wymagany przez banki.
Program rządowy umożliwia kredytobiorcy zakup mieszkania bez wkładu własnego, dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), jak również skorzystanie ze spłaty rodzinnej.
Gwarancja BGK
Gwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego ma na celu zabezpieczenie brakującego wkładu własnego kredytobiorcy.
W przypadku braku wkładu własnego może to być maksymalnie 20% całkowitej kwoty wydatków, na które będzie przeznaczony rodzinny kredyt mieszkaniowy, jednak nie więcej niż 100 000 zł.
Spłata rodzinna kredytu
Spłata rodzinna polega na jednorazowej spłacie części kapitału rodzinnego kredytu mieszkaniowego za kredytobiorcę.
Z tej możliwości mogą skorzystać osoby, których gospodarstwo domowe w okresie spłacania kredytu powiększy się o drugie, trzecie lub kolejne dziecko.
Spłata rodzinna jest przyznawana każdorazowo, gdy w rodzinie kredytobiorcy urodzi się dziecko i wynosi: 20 000 zł przy drugim dziecku, 60 000 zł przy trzecim i kolejnym.
Kto może otrzymać rodzinny kredyt mieszkaniowy?
- Single
- Osoby w związku nieformalnym, które wychowują co najmniej jedno wspólne dziecko
- Małżeństwa
- Rodziny wielodzietne
Ile wynosi okres spłaty rodzinnego kredytu mieszkaniowego?
Rodzinny kredyt mieszkaniowy przyznawany jest minimum na 15 lat, a maksymalnie na 30 lat.
Do kiedy można ubiegać się o udzielenie rodzinnego kredytu?
Program rządowy „Rodzinny kredyt mieszkaniowy” zaplanowany jest do 31 grudnia 2030 r.
Na jaki cel można przeznaczyć rodzinny kredyt mieszkaniowy?
Środki z programu rodzinny kredyt mieszkaniowy możesz przeznaczyć m.in. na zakup mieszkania z rynku pierwotnego oraz wykończenie nieruchomości.
Jakie mieszkanie można kupić w ramach programu?
Rodzinny kredyt możesz przeznaczyć na zakup mieszkania o dowolnym metrażu, jednak należy pamiętać, że maksymalna gwarancja BGK wynosi 100 000 zł.
Program określa maksymalną cenę za metr kwadratowy dla danego miasta na bieżący kwartał.
W II kwartale cena za m² dla Lublina to 10 862 zł, natomiast dla Puław: 8 559 zł.
Poniżej znajdziesz mieszkania dewelopera Żagiel Dom, które dostępne są w tej cenie.
Zapytaj naszych doradców o szczegóły programu oraz o mieszkania Żagiel Dom w Lublinie i Puławach, na które możesz uzyskać kredyt bez wkładu własnego.
Mieszkania bez wkładu własnego w Lublinie
Wojciechowska Square
Nowoczesne osiedle w dzielnicy Konstantynów w Lublinie z przepięknym patio. Mieszkania przy ul. Wojciechowskiej 40 będą gotowe do odbioru w I kwartale 2026 r.
W tej inwestycji możesz otrzymać rodzinny kredyt na mieszkania 4-pokojowe, które mają metraż od 72 do 90 m².
Active City
Atrakcyjne osiedle w dzielnicy Wrotków w Lublinie, blisko Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa. Terminy przekazania kluczy właścicielom: I i III kwartał 2026 r.
Nowe mieszkania przy ul. Wolińskiego w Lublinie, na które możesz otrzymać kredyt bez wkładu własnego, dostępne są w metrażach od 40 do 73 m².
Mieszkania mają od 1 do 4 pokoi i przynależą do nich przestronne tarasy, balkony lub ogródki.
Mieszkania bez wkładu własnego w Puławach
Niwa Park
Zaciszne osiedle w spokojnej i urokliwej części Puław przy ul. Spacerowej. Mieszkania będą gotowe do odbioru już w wakacje 2025 r.
W Puławach dostępne są ostatnie mieszkania 4-pokojowe (od 79 do 94 m²) z balkonami lub ogródkami, które spełniają warunki uzyskania kredytu rodzinnego.
Warunki otrzymania rodzinnego kredytu mieszkaniowego
Kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego, którzy chcą skorzystać z programu i kupić mieszkanie bez wkładu własnego, muszą spełniać poniższe warunki.
- Nie mogą być właścicielami innego mieszkania lub domu jednorodzinnego.Wyjątkiem jest sytuacja, gdy w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci – wówczas można posiadać w sumie jedno inne mieszkanie lub dom jednorodzinny:
- do 50 m² – przy dwójce dzieci
- do 75 m² – przy trójce dzieci
- do 90 m² – przy czwórce dzieci
- bez limitu – przy piątce dzieci lub więcej.
- W okresie 5 lat przed złożeniem wniosku o rodzinny kredyt mieszkaniowy nie można dokonać darowizny mieszkania lub domu jednorodzinnego na rzecz członka rodziny.
Procedura przyznawania rodzinnego kredytu
Rodzinny kredyt mieszkaniowy różni się od tradycyjnego kredytu hipotecznego jedynie tym, że przy składaniu wniosku należy przedstawić oświadczenie potwierdzające, że spełniamy warunki do skorzystania z programu.
Sama procedura przyznawania świadczenia zależy już od banku, który upoważniony jest do udzielania rodzinnych kredytów mieszkaniowych (sprawdź listę banków).
Bardziej szczegółowe informacje na temat rodzinnego kredytu mieszkaniowego dostępne są na oficjalnej stronie programu rządowego.
