Dlaczego ekspozycja mieszkania jest ważna?
Ekspozycja mieszkania określa usytuowanie okien względem stron świata. Taką informację znajdziesz i sprawdzisz na rzucie mieszkania oraz na planie zagospodarowania osiedla – punktem odniesienia jest oznaczony kierunek północny (N).
Od ekspozycji okien zależeć będzie ilość światła słonecznego w poszczególnych pomieszczeniach i temperatura w mieszkaniu, a co za tym idzie Twój codzienny komfort życia i samopoczucie.
Nie jest to jednak jedyny czynnik, który ma na to wpływ. Duże znaczenie ma wielkość okien, piętro, na którym jest mieszkanie oraz otoczenie budynku.
Jak strony świata wpływają na mieszkanie?
Przy wyborze ekspozycji mieszkania warto pamiętać również o jej technicznych i praktycznych konsekwencjach. Dowiedz się, co w praktyce oznacza posiadanie okien na północ, południe, wschód lub zachód oraz wybierz świadomie najlepsze rozwiązanie dla siebie.
Okna na południe – dużo naturalnego światła
Południowa ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia, głównie popołudniem. Dobrze sprawdza się w pomieszczeniach, w których spędzamy dużo czasu, takich jak salon.
Zaletą okien na stronę południową jest bez wątpienia naturalne dogrzewanie pomieszczeń promieniami słonecznymi, co z pewnością docenisz w sezonie jesienno-zimowym.
Warto jednak pamiętać, że latem pomieszczenia będą się silne nagrzewać, dlatego należy zadbać o właściwe osłony przeciwsłoneczne.
Okna na wschód – słoneczne poranki
Przy ekspozycji wschodniej najwięcej bezpośredniego światła wpada do mieszkania rano i można się nim cieszyć do godzin przedpołudniowych. Po południu pomieszczenia nie są już bezpośrednio nasłonecznione, co ogranicza ich nagrzewanie.
Okna na wschód sprawdzą się w sypialni lub w kuchni, gdzie nie potrzeba dużej ilości światła przez cały dzień.
Okna na zachód – więcej słońca po południu
Mieszkanie od zachodu ma najwięcej naturalnego, mocnego światła w drugiej części dnia, natomiast rano jest go bardzo mało. Jeżeli większość dnia spędzamy poza domem i wracamy po pracy, to taki układ sprawdzi się np. w przypadku salonu.
Trzeba jednak pamiętać, że podczas upalnych dni pomieszczenia od zachodu mogą się mocno nagrzewać.
Okna na północ – rozproszone światło słoneczne
Północna ekspozycja to przede wszystkim mniejsza ilość bezpośrednich promieni słonecznych. Do wnętrza dociera za to bardziej rozproszone światło, którego poziom jest zwykle bardziej równomierny w ciągu dnia, dlatego dobrze sprawdzi się w pomieszczeniach, które służą jako gabinet.
Pomieszczenia z oknami na północ mogą być ciemniejsze i chłodniejsze, ale wiele zależy również od tego, na którym piętrze znajduje się mieszkanie i co jest za oknem.
Sypialnia mieszkania pod klucz z oferty Żagiel Dom na osiedlu Active City w Lublinie
Czy mieszkanie dwustronne jest lepsze niż mieszkanie jednostronne?
Mieszkanie jednostronne to takie, w którym wszystkie okna skierowane są na jedną stronę świata, natomiast dwustronne ma ekspozycję okien na dwa różne kierunki.
Mieszkanie z oknami wychodzącymi w dwóch kierunkach świata może zapewniać różne warunki świetlne w poszczególnych pomieszczeniach.
Przy układzie wschód-zachód jedna część mieszkania będzie bardziej nasłoneczniona rano, a druga po południu.
Przy ekspozycji północ-południe mamy pomieszczenia mocniej nasłonecznione oraz takie, do których dociera bardziej rozproszone światło.
Nie oznacza to jednak, że każde mieszkanie dwustronne będzie lepszym wyborem od jednostronnego. Znaczenie ma przede wszystkim układ pomieszczeń oraz to, czy odpowiada naszym potrzebom.
Jak odczytać ekspozycję okien z rzutu mieszkania? Analizujemy przykładowy lokal
Rzut przykładowego mieszkania 3-pokojowego na osiedlu Wojciechowska Square w Lublinie
Przeanalizujmy ekspozycję okien na przykładzie rzutu 3-pokojowego mieszkania Żagiel Dom na osiedlu Wojciechowska Square, widocznego na zdjęciu.
Mieszkanie ma okna skierowane na dwie strony świata: północ i południe – kierunek północny jest oznaczony na rzucie literą N.
Od strony południowej znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,85 m² oraz loggia o powierzchni 5,17 m². To główna przestrzeń dzienna mieszkania.
Południowa ekspozycja zapewnia jej dostęp do naturalnego światła przez wiele godzin. Jest to istotne szczególnie w salonie, który pełni jednocześnie funkcję miejsca wypoczynku, jadalni i części kuchennej.
Po przeciwnej, północnej stronie mieszkania znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 11,79 m² i 11,04 m². Dociera do nich mniej bezpośredniego słońca, a światło jest bardziej rozproszone. Latem pomieszczenia te są również mniej narażone na nagrzewanie od bezpośrednich promieni słonecznych niż pokoje skierowane na południe.
W tym mieszkaniu widać więc wyraźny podział: część dzienna korzysta z południowego światła, natomiast pokoje przeznaczone do odpoczynku znajdują się od strony północnej.
Nasłonecznienie w mieszkaniu – co mówią przepisy?
Dostęp do światła słonecznego w mieszkaniu regulują konkretne przepisy prawa, a dokładnie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Zgodnie z polskimi normami (§ 60 Warunki techniczne), każde mieszkanie musi mieć przynajmniej jeden pokój, do którego słońce dociera przez minimum 3 godziny w dniach równonocy (21 marca i 21 września) między godziną 7:00 a 17:00.
W przypadku nowo budowanych obiektów architekt ma obowiązek wykonać tzw. analizę przesłaniania, żeby nie dochodziło do ograniczenia dostępu do słońca w istniejących już budynkach.
Oznacza to, że projekt ma spełniać surowe zasady odległościowe: od okna (w wyznaczonym pasie o kącie 60 stopni) do nowej ściany budynku musi zostać zachowany dystans co najmniej równy wysokości nowego obiektu.
Dzięki temu możemy mieć pewność, że sąsiednie budynki nie będą zaciemniać się nawzajem, a w pomieszczeniach będzie zapewnione odpowiednie nasłonecznienie.
Jak sprawdzić ekspozycję mieszkania przed zakupem?
Podczas wyboru konkretnego lokalu, poza ekspozycją okien na rzucie mieszkania, warto sprawdzić również:
- na którym piętrze znajduje się mieszkanie
- czy sąsiednie budynki, balkony lub drzewa mogą zacieniać okna
- jak duże są przeszklenia w mieszkaniu
- na którą stronę jest balkon, taras lub loggia.
W przypadku inwestycji, która jest jeszcze w budowie, nie zawsze można wejść do konkretnego mieszkania i samodzielnie ocenić ilość światła. Dlatego warto przeanalizować jego położenie na planie całej inwestycji i rzucie lokalu – samodzielnie lub z pomocą doradcy klienta.
